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Location de bureau de 462 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 58704-0L

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462 m² divisibles à partir de 209m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Contacter Marguerite Brain par téléphone pour la REF 58704-0L au : 0482297044

Description du bien


Immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Accessibilité:

Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Tramway Part-Dieu - Servient (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux253Immédiate140 m²/an HT HC47 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
7Bureaux208,5Immédiate125 m²/an HT HC54 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1200 U/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance Charges parkings de 185 euros/U/an HT


Prestations :


  • ERP : 1ere categ (Tout)
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Chauffage et rafraichissements d'air par ventilo convecteurs en allèges
  • Moquette
  • Plinthes périphériques courant fort et faible
  • Stores intérieurs
  • Sanitaires en parties privatives
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique sur le site
  • Gardien 24h/24 et 7j/7
  • Dans le cadre d'un immeuble IGH, les travaux sont soumis à la commission de sécurité.
  • Surface terrain : 0



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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