PANORAMIC - PART DIEU Boulevard Vivier Merle - LYON 3e Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, très bel immeuble d'angle à toute proximité de la Gare. Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation totale ainsi que les paliers d'étages. Division possible pour le R+4 à partir de 299,5 m².
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A "Part Dieu" à 5 mn |
| Bus | nombreuses lignes à proximité |
| Tramway | Ligne T1 et T3 |
| TER | Oui |
| Desserte routière | Boulevard Vivier Merle |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 40 mn env |
| Gare | Part Dieu à 5 minutes environ |
| Immeuble | 5ème catégorie |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage livré 2000 |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Individuel par ventilo-convect.en allège |
| Climatisation | Air rafraîchi : réglage individuel |
| Gestion technique centralisée | relai alarmes indiv. +incendie |
| Sécurité | Contrôle d'accès +alarme volumétrique privative |
| Ascenseur(s) | 3 panoramiques |
| Hall d\'accueil | Indépendant |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Hauteur libre | 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1° au 7° |
La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés.
Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).
Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.
De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
