0482296537Publiez vos annonces
mail
Contacter l'annonceur

Surface de bureaux rénovés à louer - Tour le Crayon Lyon 3 Réf : 1074293-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location Bureau Lyon 3 (69003) photo - 1
Location Bureau Lyon 3 (69003) photo - 1
Location Bureau Lyon 3 (69003) photo - 2
Location Bureau Lyon 3 (69003) photo - 3
3 985 m² divisibles à partir de 715m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
Email
Téléphone
SLDI
SLDI
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location Bureau Lyon 3
Contacter Cécile Frappat par téléphone au : 0482296537

Description du bien


Immeuble TOUR PART-DIEU
Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés, dans la tour emblématique "le Crayon".
Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie, et d'une desserte tous les transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.

Accessibilité:

SNCF Gare Part Dieu
Métro Métro
Tram c1 c2
Bus
Autolib'
Velib' Vélo'V
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux1164Immédiate195 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
15Bureaux715Immédiate225 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
17Bureaux915Immédiate225 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
18Bureaux1191Immédiate225 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 25 €/HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC, charge du preneur.

Prestations :


  • Plateaux nus rénovés
  • Hôtesse d'accueil
  • Conciergerie
  • Service courrier
  • Présence 24h/24 de 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
  • Contrôle d'accès avec badge
  • Accès PMR
  • 15 ascenseurs et 1 monte charge
  • Porte coupe feu en 2 heures
  • Sanitaires PMR en parties communes
  • Divisibilité à partie de : 100 m² au 3ème étage, 250 m² au 15ème étage, 600 m² au 17ème étage
  • 90% des bureaux en premier jour
  • Faux plafond avec luminaire encastrés 100% LED
  • Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
  • Réseau des ventilo convecteurs remplacés
  • Moquette
  • Fibre optique
  • La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
  • Parking intérieur : 35 places de parking à
  • 2 000,00 euros HT/HC/U/an
  • Surface terrain : 0

35 Parking en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos ...En savoir plus sur SLDI à Caluire-et-Cuire

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location Bureau Lyon 3 (69003)

  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Location de bureaux Lyon 3ème - Quartier d'affaires de la Part-Dieu

    Loyer sur demande 610 à 2 658 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Location bureaux Lyon 3ème rue Maurice Flandrin - Immeuble Le Forum

    Loyer sur demande 142 à 575 m²

    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Location de bureaux Part-Dieu - Immeuble Gemellyon Sud Lyon 3

    4 450€/mois 356 m²

    • Accès PMR
    • RDC
  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Bureaux à louer Lyon 3 - Immeuble BREEAM Good au pied de la gare Part-Dieu

    2 722€/mois 142 à 575 m²

    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé