Bureaux à LYON 3 Part Dieu - A LOUER - 3764 m² divisibles à partir de 100 m²
Au sein de la tour emblématique de Lyon située au coeur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées à partir de 100 m².
Location Bureaux - Lyon 3 (69003) - Part Dieu - 3764 m² divisibles à partir de 100 m²
Accessibilité:SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Métro Métro ligne B "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
Tram Tramways T1, T3 et T4
Bus Nombreux bus (C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 27, 37, 38, 70, 198 et 296)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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3 | Bureaux | 1033 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 91,98 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
15 | Bureaux | 613,9 | Immédiate | 235 HT/HC/m²/an | 91,98 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
17 | Bureaux | 929,9 | Immédiate | 235 HT/HC/m²/an | 91,98 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
18 | Bureaux | 1187,3 | Immédiate | 235 HT/HC/m²/an | 91,98 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 2000 HT/Unité/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Plateaux livrés rénovés : sols, murs périphériques, faux-plafonds, courant fort, faux plancher technique, pavé LED
- Hauteur sous plafond : 2,65 mètres
- Chauffage urbain : climatisation neuve
- Parkings en sous-sol
- Immeuble de Grande Hauteur : Validation de l'aménagement par un bureau de contrôle
- Contrôle d'accès avec badges et PC de sécurité 24H/24
- Fibre optique
- Archives
- Ascenseur / Monte-charge
- Désamiantage réalisé
- Services : accueil, conciergerie, service courrier, Hôtel Radisson ****, restaurant panoramique, PC sécurité, salle de sport
- Possibilité de division (à confirmer) :
- Dès 100 m² pour le R+3
- Dès 200 m² pour le R+15
- Dès 500 m² pour le R+17
- ARCHIVES :
- R+18 : 43,80 m²
- R+17 : 25,50 m²
- R+15 : 25,40 m²
- R+3 : 25,40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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