M + Proximité immédiate Gare Part Dieu Idéalement situé au coeur de quartier de la Part Dieu, l'Immeuble MLYON développe 25 308 m² de bureaux sur 8 étages, divisibles. MLYON bénéficiera d'une excellente visibilité rue Garibaldi, gr-ce à une architecture forte et végétalisée. M LYON offre de très grands plateaux de bureaux très lumineux de plus de 3 000 m². L'immeuble proposera à ses occupants un excellent niveau de service : Auditorium, Restauration, Fitness, Conciergerie, etc...
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Station PART DIEU à 2 mn |
| Métro | Ligne D & B station Place Guichard |
| Bus | C7 arrêt garibaldi/Paul Bert |
| Tramway | T1 station PART DIEU SERVIENT |
| Gare | Part Dieu à 2 minutes à pied |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Oui |
| Environnement de proximité | coeur PART DIEU |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette |
Construit autour de la gare TGV, liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le 2ème pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux.
Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.
L’enjeu est de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030.
A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains
En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².
Disponibilité: Septembre 2026
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
