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Location de bureau de 1 600 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 57350-0L

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1 600 m² divisibles à partir de 200m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
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Description du bien


Immeuble LE GARDEN PART DIEU
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Accessibilité:

. Route : boulevard Vivier Merle
. Pôle multimodal Part-Dieu :
. Métro B
. Tramway T1, T3 et T4
. Bus C7, C13, 25 et 296
. Station Vélo'v au pied de l'immeuble
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1SSArchives109Immédiate70 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux760Immédiate220 m²/an HT HC59 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux200Immédiate200 m²/an HT HC59 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux330Immédiate220 m²/an HT HC59 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux310Immédiate200 m²/an HT HC59 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1500 U/an HT HC568 U/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1900 U/an HT HC568 U/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre d'avance Impôt foncier comprenant la TEOM Assurance : 1.64 euros/m²/an Foncier parking : 206 euros HT/u/an Charges parking : 568 euros/U/an HT TEOM incluse dans TF


Prestations :


  • Climatisation réversible
  • Immeuble sécurisé avec gardien, interphone
  • R+3 - 760 m²
  • Rénové
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • 8 Parkings simples et 2 parkings doubles.
  • R+6 - 330 m²
  • Rénové
  • 5 Places de parking
  • R+6 - 310 m²
  • Cloisonné
  • 6 Parkings
  • Stationnements : emplacements en sous-sol
  • Local vélo au 1er sous-sol
  • Douches
  • Archives de 14 à 27m²
  • Environ 21 places de stationnement disponibles
  • Màj Aires 14/05/2012



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings int. Parkings doubles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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    • ERP
    • Accès PMR
    • Climatisé
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    • Climatisé