Location de bureau de 815 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1013052-0L

Immeuble CUBE ORANGE
Nous vous proposons à la location au Cube Orange dans le quartier de la Confluence deux surfaces de bureaux dans cet immeuble de standing à l'architecture remarquable, atypique et design avec ses terrasses et une magnifique vue sur la Saône. A proximité immédiate de toutes commodités, des axes routiers et de la gare Sncf de Perrache.

Accessibilité:

Métro : ligne A
SNCF : Lyon Perrache
Accès routier : A6, A7
Navette fluviale Vaporetto
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	415	Immédiate	250 /m²/an HT HC	45 m²/HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	400	Immédiate	250 /m²/an HT HC	45 m²/HT/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parties communes soignées
• Contrôle d'accès extérieur : interphone - badge
• Hall d'entrée
• Immeuble indépendant construit en 2005
• Architecture étonnante et atypique
• Parties communes soignées
• Contrôle d'accès extérieur : interphone - badge
• Hall d'entrée
• Plateau traversant
• Bureaux de qualité
• Locaux entièrement aménagés
• Câblages informatique
• Nombreux rangements
• Sanitaires privatifs
• Parking ien sous-sol
• Loyer parking : 2000 euros HT/Hc/U ou 1800 euros HT/Unité/HC/an devant être libérés selon certains horaires.
• Terrasse de 18.80 m²
  
• Terrasse de 38.70 m² Surface totale 442.80m².
  Parking en sous-sol à 2000 euros/Ht/U/an ou bien 1800 euros/Ht/U/an hors occupation nuit. et week-end.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr