Bureaux à LUDRES - DynapôleDans un immeuble à usage de bureaux, au 1er étage, une surface totale de 147 m² environ pouvant être louée par lot dès 13 m² environ.
Rafraîchissement des peintures réalisé récemment par le bailleur.
Large parking gratuit et en foisonnement au pied de l'immeuble.
Accès faciles par voies routières et autoroutières à proximité immédiate. Transports en commun desservant la zone. Hôtellerie et restauration à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 15 mn de Nancy Gare
A 5 mn du Technopôle de Nancy-Brabois
Accès direct par A330, A 33 et RN 57
Transports en commun, commerces, restauration et hôtellerie à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Collectif au fioul
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Sanitaires communs
Stores
Loyer annuel : 12559.6 € HTHC
Charges annuelles : 2511.8 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
au 1er étage : 147.76m² environ divisibles - lot b : 70,03 m² environ divisible - lot c : 12,46 m² environ - lot d : 14,44 m² environ - lot e : 16,94 m² environ - lot f : 16,94 m² environ - lot g : 16,94 m² environ
| etage | lot | surface en m² | loyer annuel ht et hc | provision annuelle de charges locatives ht | disponibilité |
| r+1 | b | 70.03 m² | 5.952,55 € | 1.190,51 € | immédiate |
| r+1 | c | 12.46 m² | 1.059,10 € | 211,82 € | immédiate |
| r+1 | d | 14.44 m² | 1.227,40 € | 245,48 € | reserve |
| r+1 | e | 16.94 m² | 1.439,90 € | 287,98 € | reserve |
| r+1 | f | 16.94 m² | 1.439,90 € | 287,98 € | immédiate |
| r+1 | g | 16.94 m² | 1.439,90 € | 287,98 € | immédiate |
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Bâtiment économe 113
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 26
kgeqCO2/m²/an
