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Location de bureau de 2 657 m² à Limonest - 69760 Réf : 1069201-0L

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2 657 m² divisibles à partir de 168m²
/ m²/an
/ mois
/ an
165 €
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Sorovim
Sorovim
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 1069201-0L au : 0482296538

Description du bien

EXCLUSIVITE - LES IRIS: Bureaux neufs, certifiés et avec terrasses, de 2 657 m² divisibles à partir de 168 m² - A la location
Immeuble LES IRIS
EXCLUSIVITE - LES IRIS: Au sein de la ZAC du Puy d'Or, dans un parc tertiaire arboré, deux nouveaux immeubles de bureaux, avec terrasses, certifiés BREEAM VERY GOOD sont disponibles à la location. Ils bénéficient d'une belle luminosité permettant un aménagement des bureaux en premier jour.
Ces immeubles offrent à leurs utilisateurs une belle visibilité. Idéal pour un siège d'entreprise.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture
Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture
Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes
SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes
SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes
Bus Plusieurs lignes de bus au Parc du Puy d'or (Lignes 3-10-21-61)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSArchives66-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux639165 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux690170 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux690170 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SSArchives56-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux289165 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux181165 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux168165 HT HC/m²/an28,45 HT/m²/an6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer parking en sous-sol : 800 euros HC HT/unité/an Loyer parkings aériens : 400 euros HC HT/unité/an


Prestations :


  • 2 bâtiments tertiaires en R+2 au sein du parc du Puy d'or
  • Certification BREEAM Very Good et RT 2012 -30%
  • Immeubles code du travail
  • Effectif de 1 pers/ 12 m² (surface de plancher)
  • Plateaux de bureaux livrés décloisonnés
  • Faux-plafonds avec LED encastrés
  • Hauteur sous plafond bureaux 2.65 m
  • Plancher technique pour les étages
  • Charges d'exploitation bureaux 350 kg/ m²
  • Sol dalle moquette pour les bureaux
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • Douche en RDC de chaque bâtiment
  • Terrasse ou balcon à chaque niveau
  • Sol en carrelage à l'accueil et sanitaires
  • Abri-vélos intérieur et extérieur
  • 39 stationnements en sous sol dont 2 PMR
  • 44 stationnements extérieurs dont 2 PMR
  • Ration parking: 1/32 m² de surface privative
  • Bâtiment A non divisible
  • Surface RDC : 1277 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Stockage
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