LIEUSAINT, idéalement situé au coeur du Carré Sénart, nous vous proposons à la vente et à la location, un nouveau programme à construire à usage de bureaux.
Accessibilité:Autoroute en Bordure de l'A5 et A6 à 15/20 min
Route N104, N7
Tzen Lieusaint/Corbeil : Arrêt à proximité des bureaux
RER RER D Lieusaint/Moissy
Aéroport Aéroport de Paris-Orly à 27km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 411,7 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 652,4 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 652,9 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 599,2 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 452 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 634 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 634,7 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 582 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 555,8 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 664,9 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 665,4 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 614,3 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 453,5 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 666,4 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 667,1 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 615,2 | 24 mois après travaux | 220 m²/an HT HC | 30 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 9 ansILAT |
| Ext | Autres | 97 | 24 mois après travaux | 110 m²/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
| Ext | Autres | 97 | 24 mois après travaux | 110 m²/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
| Ext | Autres | 87 | 24 mois après travaux | 110 m²/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
| Ext | Autres | 87 | 24 mois après travaux | 110 m²/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
| Ext | Parkings | | 24 mois après travaux | 700 U/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
| SS | Parkings | | 24 mois après travaux | 1400 U/an HT HC | | Bail commercial 9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. B.E.F.A. (Bail en état de future achèvement) . Garantie A Première Demande d'un établissement bancaire français, représentant le montant de loyer pour la durée courant entre la signature du BEFA et la livraison de l'immeuble
Prestations :- ***IMMEUBLE***
- Ascenseurs P.M.R. desservant tous les étages
- Accès sécurisé
- Climatisation VRV par cassette
- Toiture végétalisé
- Abris vélo
- ***BUREAUX***
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires
- Plateau modulable, possibilité de rassembler des lots.
- Surface RDC : 1873 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 64 146
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
