MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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857 m² divisible dès 121 m²
HT HC
Location bureau - 857 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bât 1 surface : 2 250 m²
Bât 2 surface : 2 100 m²
Bât 3 surface : 1 700 m²
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au coeur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
Impôt Foncier : 25 €//HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m
Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Bois du Bray (Ligne 21)
Tzen TZEN à 200 m du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bât 2 surface : 2 100 m²
Bât 3 surface : 1 700 m²
A proximité de l'autoroute A5 et de la Nationale 6, au coeur du Parc d'activités Université Gare, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux, dans un immeuble bénéficiant de la certification NF Bâtiment tertiaire s'inscrivant dans une démarche HQE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 348 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 6/9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 120,6 | mars 2026 | 190 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 238,91 | février 2026 | 190 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 149,75 | février 2026 | 190 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €//HT/HC/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Interphone/visiophone
- Ascenseurs
- Immeuble accessible PMR
- Classement ERP5 sur les rez-de-chaussée
- Climatisation encastrée
- Eclairage encastré
- Goulotte en périphérie
- Bloc sanitaire commun
- Année de construction : 2017
- Surface RDC : 388,66 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) à 800 m
Bus Université (Ligne 50, Ligne 52, Ligne TZEN1), Bois du Bray (Ligne 21)
Tzen TZEN à 200 m du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 extérieur(s)
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