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Location de bureau de 6 373 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 22821GEO

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6 373 m² divisibles à partir de 832m²
/ m²/an
/ mois
/ an
430 €
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Contacter Céline DESURMONT par téléphone pour la REF 22821GEO au : 0185534523

Description du bien

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de ce magnifique immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé à Levallois Perret à proximité des Bords de Seine à la limite de Neuilly, à 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois.. Il développe une surface totale de 9 150 m² divisibles à partir de 832 m². Cet immeuble d'angle permet une belle visibilité, avec les principaux certifications / Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie, Basse Consommation. Il bénéficie de nombreux services de grande qualité : Espace de restauration et mise en place d'armoires réfrigérées connectées Bon Bocal, Espaces informels de co-working, Accueil avec espace attente, Conciergerie digitale, Espace collaboratif au R8 avec mini boutique prévue... le tout encadré et animé par un community manager OPAL. L'immeuble est agrémenté d'une très belle terrasse roof top arborée de 350 m² avec une vue dégagée sur Paris et sur la Défense. Les grands plateaux vitrés toute hauteur, soit lumineux sont desservis par 2 batteries d'ascenseurs à chaque extrémité. Nouvelles normes de sécurité physique et informatique, faux plafonds rayonnants, fenêtres ouvrantes.

ÉtageBâtimentSurfacesDisponibilitéLoyerCharge
1er1286 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
2ème1412 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
3ème1415 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
4ème1428 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
5ème832 m²Immédiate430 €/m²/an65 €/m²/an
Total6373 m²


Lourde restructuration de grande qualité
Rooftop paysagé de 350 m²
Immeuble d'angle grande visibilité
Plateaux courants de 1 200 m², très lumineux, vitrage toute hauteur, sur 8 niveaux
Capacitaire de 900 personnes
Hall double hauteur
Rie 250 places assises
Proximité immédiate du métro ligne 3
Parking 148 places
17 places pour véhicules électriques
34 parkings 2 roues (600 €/u/an HT HC)
163 m² dédiés aux vélos
Parkings sur 3 niveaux de sous sol : 85 unités pour VL thermiques - 11 unités pour VL électriques - 22 unités pour 2 roues motorisés


Honoraires : à la charge du preneur

Impôt foncier : 40 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Bail courte durée
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    7 321€/mois 251 m²

    • immeuble indépendant
    • Parking
    • Climatisé
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    • Climatisé
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