Location de bureau de 5 807 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 1004302-0L

Au portes de Paris, proche de la Porte de Champerret, au pied du métro (Ligne 3) « Louise Michel » et à proximité de la ligne de RER C "Porte Champerret", Alex Bolton vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de services. Nombreuses surfaces disponibles et possibilité d'avoir un immeuble indépendant (bâtiment C). Grands plateaux avec vue sur Paris. Baux précaire de courte durée possible.

Accessibilité:

Métro Louise Michel (3)
RER Péreire-Levallois (C)
Bus L'YSER ET LA SOMME (163, 164, 93), WILSON-COURCELLES (165)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SSol	Archives	172,8	Immédiate			Dérogatoire de 36 mois ILAT
RDC	Bureaux	184,8	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
RDC	Bureaux	27,1	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	116,7	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	60,9	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	48	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	32,3	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
2	Bureaux	1030,4	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
5	Bureaux	625,3	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
8	Bureaux	689,1	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
RDC	Bureaux	69	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	371,9	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
RDC	Bureaux	132,5	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
1	Bureaux	421,4	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
2	Bureaux	395,4	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
3	Bureaux	397,5	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
4	Bureaux	401,6	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
5	Bureaux	402,1	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
8	Bureaux	401,2	Immédiate	380 HT/HC/m²/an	90 m²/an HT	Dérogatoire de 36 mois ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/U/an		Dérogatoire de 36 mois ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/U/an		Dérogatoire de 36 mois ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Surfaces : quote-part de parties communes incluse - Impôt foncier + taxe bureaux + stockage + stationnement redevance balayage + assurance bailleur : 54 euros /m²/an - Baux dérogatoires d'une durée maximum de 36 mois à partir de septembre 2023 puis dégressif en fonction de la prise d'effet


Prestations :

• RDJ : amphithéâtre + show room, au R-1 show room éclairé par verrière sur jardin
• RIE, cafétéria, auditorium, poste de sécurité, monte charge, groupe électrogène
• Salles de réunion partagées
• Surface RDC : 413,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 85