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Location de bureau de 815 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 159011-0L

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815 m² divisibles à partir de 394m²
/ m²/an
/ mois
/ an
155 €
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Description du bien


Dans un parc tertiaire verdoyant de standing à deux pas du tramway "Le Haillan Rostand", surface de bureaux en excellent état. Immeuble aux normes PMR, proposant des bureaux climatisés, cloisonnés, câblés, disposant également de parkings extérieurs. Proximité d'une zone commerciale dotée de restaurants et d'une salle de sports.
A mi-chemin entre Bordeaux centre et la rocade, ces bureaux sont également très bien desservis par les transports en commun.

Accessibilité:

Route Rocade sortie N°9
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 km
Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes N° 30, 36, 39, 71, 84
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux394Mai 2024155 m²/an HT HC60,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux421Mai 2024155 m²/an HT HC60,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • ERP : 5eme categ (Tout)
  • Immeuble Code du travail
  • Effectifs admissibles :
  • RDC: 35 personnes
  • R+2: 35 personnes
  • Loyers des parkings extérieurs : 250 euros HT /HC /unité /an
  • lot RDC: 13 places
  • lot R+2: 14 places
  • Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
  • Bureaux : 7,75 euros HT /m²/an
  • Parking extérieur : 12,50 euros HT /unité /an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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