Location de bureau de 879 m² à Labège - 31670 Réf : 48014-0L

Bureaux à louer dans le parc tertiaire de LABEGE, dans un immeuble indépendant en R+1. Prestations de qualité. Accès immédiat aux rocades.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Accessibilité:

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	520,66	Immédiate	129 m²/an HT HC	36 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	358,23	Novembre 2024	129 m²/an HT HC	36 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings: inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un immeuble en R+1.
• Parties communes rénovées.
• Locaux loués déjà cloisonnés, câblés et climatisés.
• Faux plafonds, moquette, luminaires encastrés.
• Faux plancher technique.
• Climatisation réversible.
• Système GTC.
• Stores électriques motorisés intégrés double vitrage.
• Sanitaires en parties communes.
• Lot de 520 m² modulable. Division possible à partir de 130 m².
• Emplacements de voitures privatifs extérieurs
• Lot de 520 m² : 21
• Lot de 358 m² : 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr