Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège
Périphérique : sortie n° 19a "Labège"
Bus : lignes n° 204
Métro : Ligne B «Ramonville Saint-Agne» en 5 min via bus
Gare SNCF Labège : 5 min
L'immeuble NEW ONE est situé au coeur du Parc d’Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)L’opération NEW ONE a été pensée pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs avec un niveau de prestations excellent :- Climatisation double flux VRV 3 tubes- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner- Accès PMR- 2 ascenseurs- Label BREEAM- Hauteur sous plafonds de 2,70 m- Effectif maximum de 420 personnes soit 1 personne/11 m²- Classé Code du Travail mais le 1er étage permettra une évolutivité en ERP de type W de catégorie 5
| Bâtiment | Libellé | Etage | Surface | Type de locaux | Loyer(1) | Charges(5) | Disponibilité | Commentaires |
|---|
| NEW ONE | Lot 1 | 1er | 309,30 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 2 | 1er | 174,90 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 3 | 1er | 299,00 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 4 | 1er | 367,40 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 5 | 1er | 217,50 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 6 | 1er | 210,50 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| TOTAL R+1 | 1er | 1 578,60 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 7 | 2ème | 309,30 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 10 | 2ème | 367,40 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 11 | 2ème | 217,50 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| Lot 12 | 2ème | 210,50 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
| TOTAL R+2 | 2ème | 1 403,70 m² | Bureaux | 160,00 | 25,00 | Immédiate |
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an (5) charges en Euros HT / m² / an Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
