Location de bureau de 161 m² à Labège - 31670 Réf : 47623-0L

Bureaux à louer à LABEGE ENOVA, dans un immeuble de bureaux en R+1, proche du pôle commercial et du Centre des Congrès.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.
SNCF Desserte Gare SNCF.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	95,6	Avril 2024	110 m²/an HT HC	24 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	65,7	Immédiate	110 m²/an HT HC	24 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15%+ TVA du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance Honoraires gestion technique inclus dans les charges (2 euros)


Prestations :

• Parties communes entièrement rénovées.
• Changement récent du groupe froid.
• Surfaces louées en l'état , cloisonnées et climatisées.
• Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
• Lot 2 : 4 places
• Lot 4 : 5 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

9 Parkings ext.