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Location de bureau de 3 211 m² à Labège - 31670 Réf : OLBUR2108358

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3 211 m² divisibles à partir de 147m²
/ m²/an
125 €
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BNP Paribas Real Estate Toulouse
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Description du bien

SECTEUR LABEGE ENOVA, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroLigne B Ramonville Saint-Agne 5500 m
Busn°79, 80, 204 109, 107 à 50 m
Desserte routièreSortie 19a 5 km
Aéroport22 km
GareLabège-Innopole 2000 m
Accès Pers. Mobilité RéduiteAscenseur
Etat de l\'immeubleEtat d'usage
Etat des locauxEtat d'usage
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)2
Aménagement des bureauxCloisonnés/Ouverts
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)Parties communes

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER

A Labège Enova - ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la zone de restauration « La Rue », l'ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureauxà la location disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

  • plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
  • climatisation réversible chaud / froid
  • ascenseur
  • site sécurisé avec contrôle d'accès par code
  • faux plafond : dalles en fibre minérale
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
  • plinthes techniques en périphérie
  • moquette ou PVC au sol
  • nombreux parkings extérieurs privatifs
  • sanitaires communs
  • accès livraison pour les lots en RDC

Accessibilité :

  • Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
  • Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
  • Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
  • Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
  • Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Une localisation au Sud-Est de Toulouse :

  • Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.
  • LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.

En chiffres :

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

Les services aux entreprises :

  • Centre commercial Labège 2
  • 120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places
  • Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma
  • Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.

 

Disponibilité: Selon les lots
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 9

  •  SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage 
  • RP1 A961m²N.C.RDCBureaux
  • RP1 A R+2406m²N.C.2Bureaux
  • RP1 R+1-1310m²N.C.1Bureaux
  • RP1 R+1-2345m²N.C.1Bureaux
  • RP1 RDC1147m²N.C.RDCBureaux
  • RP1 RDC2240m²N.C.RDCBureaux
  • RP2 B1-1212m²N.C.R+1Bureaux
  • RP2 B2-1251m²N.C.R+2Bureaux
  • RP2 B2-2337m²N.C.R+2Bureaux

Transports en commun autour du bien

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Notre équipe est composée d''experts du marché immobilier d''entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse. Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Depuis plus de 40 ans, nous interve ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Toulouse à Toulouse

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    • Parking
    • Climatisé
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