SECTEUR LABEGE ENOVA, Au pied du lac et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 400 m |
| TER | 2000 m |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 18 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.
Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.
Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et câblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9.
Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).
Infos & visites : 05 61 23 56 56
Focus Labège Enova :
- Une situation géographique stratégique : à 15 kms du centre-ville de Toulouse, à 20 kms de l’aéroport Toulouse-Blagnac, et prochainement desservie par le métro
- Un pôle tertiaire reconnu : LABEGE ENOVA, secteur à l'environnement économique dynamisé par des sociétés du Numérique et des Biotechnologies
- Plus de 1170 établissements implantés à LABEGE ENOVA : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE...
- Une bonne accessibilité routière avec la desserte rocade sortie n°19 et autoroute A61
- Un réseau de transports en commun efficient avec plusieurs lignes de bus, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028 : 3 stations desserviront à terme la ville.
- De nombreux emplacements de stationnement, 57 kms de pistes cyclables et la gare TER de Labège Innopole complètent l'offre de transports.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
