IMMEUBLE DE QUALITÉ AU SEIN DU QUARTIER DU CITISEnsemble de bureaux d'environ 2 379 m², divisible en 2 lots, comprenant :
- au 1er étage, un plateau de 964 m², aménagé en open-space avec sanitaires privés.
- au 2ème et dernier étage, un premier plateau de 968 m², aménagé en open-space avec sanitaires privés- et un second plateau de 447 m², aménagé en bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande terrasse d'environ 100 m² (non comptabilisée dans la surface).
NB : quote-part de parties communes incluse.
80 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 140 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Plancher technique
- Sorties 4 & 5 du boulevard périphérique
- Stations TRAM et bus de ville à 500 m
- Restaurants et hyper marché
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Façade mur rideau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 333129 € HT
Charges annuelles : 133251 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| etage | surface | loyers ht/an | €/ht/m²/an | charges ht/an/m² | parkings |
| 1er | 864,06 m² | 134 968,40 € | 140 € | 56 € | inclus |
| 2ème | 1 415,43 m² | 198 160,20 € | 140 € | 56 € | inclus |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
