Location bureau - 761 m²

A LOUER OU A VENDRE - Très bel ensemble de bureaux aménagés au pied du tram.

Au cœur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux.
Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés.

* Accès PMR sur le niveau plain-pied.
* Fibre optique.

Parking public tout autour de l'immeuble.

Egalement disponible à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contrôle d'accès par code

Axe Caen-Ouistreham
Bus et Tram au pied de l'immeuble

Disponibilité : Sous 2 mois
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique

Loyer annuel : 98930 € HT
Charges annuelles : 4188 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5226 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT