bureaux à louer à Labège

Louer un bureau à Labège : Profiter d'une économie dynamique 

Chercher une location de bureau à Labège etcomme ailleurs commence par trouver un cadre économique favorable. Pour exemple, le parc Enova Labège-Toulouse, récemment renommé, se veut être un lieu d'innovation avec ses 280 000 m² de bureaux dont 100 000 m² dédié exclusivement à l'innovation grâce au campus et à l'IoT Valley (entreprises spécialistes de l'internet des objets). 40 000 m² de commerces et commodités, 25 000 m² d'espaces de loisirs et 100 000 m² viennent compléter l'offre immobilière variée de ce quartier d'affaires accueillant notamment Sigfox, Diagora ou Sud Radio. C'est un cadre idéal à la recherche d'un bureau à louer à Labège car en 2020, Labège sera reliée par la ligne B du métro qui s'ajoutera aux moyens de transports en commun existants : bus et train. Les villes alentours proposent également des zones tertiaires, notamment Ramonville-Saint-Agne, Castanet-Tolosan et bien sûr vous pourrez des offres de locaux disponibles sur notre portail Geolocaux. Pour trouver votre bureau, il est utile d'établir le cahier des charges de votre recherche regroupant l'ensemble de vos critères : superficie, disposition telle que salles de réunion, open-space, bon standing, bel immeuble, flexibilité et bureaux à partager, rdc ou étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est important de regrouper ces caractéristiques pour réussir à louer un bureau à votre image.

Location de bureau à Labège : Où s'implanter?

Pour trouver des offres de location de bureau à Labège, le marché immobilier est dense mais vous trouverez des offres de location notament sur le quartier Enova Labège-Toulouse (ancien Innopole) évoqué précedement. Pour louer des bureaux à Labège et trouver un espace de travail adaptés à vos besoins et ceux de votre entreprise, vous pouvez indiquer vos critères de recherche facilement comme l'accessibilité aux PMR (Personne à Mobilité Réduite), un local aux normes ERP, atypique, dans un immeuble de standing, avec une cuisine aménagée pour que vos employés puisse partager leurs repas dans un espace convivial, avec une disposition en open space ou en bureaux privatifs, en rez de chaussée pour les professions libérales ou encore avec un ascenseur... Les agences immobilières spécialiste du tertiaire de la métropole toulousaine pourront vous conseiller dans le cadre de votre projet immobilier notamment avant de signer un bail pour votre futur immeuble de bureaux. Le choix entre les différents baux dépendra des bailleurs et des perspectives de votre entreprise sur la durée quand on sait qu'un bail commercial (en bail dérogatoire pour les bureaux) dure 3 ans minimum et un bail de courte durée (ou bail précaire) entre 1 et 24 mois. Pour un plateau de bureaux, le prix sur notre site d'annonces immobilières est exprimé en loyer annuel par m2 par an hors charges locatives et hors taxes ou en prix par poste de travail dans les solutions plus flexibles comme un centre de coworking ou un centre d'affaires. 

Bureau à louer à Labège : Un cadre de vie accueillant

Trouver une location de bureau à Labège n'est que l'occasion de mieux profiter de la Ville Rose. La ville de Labège dispose d'un centre commercial d'envergure avec Labège 2 qui s'étend sur 47 700 m² répartis entre 120 magasins et un hypermarché Carrefour pour accueillir environ 6 millions de visiteurs chaque année. La présence de ce centre commercial à proximité de vos bureaux à la location à Labège est idéale pour vos employés à l'heure du déjeuner, ils pourront ainsi facilement faire du shopping et se restaurer dans l'un des nombreaux restaurants à proximité. L'offre est large avec le Lafayette, le Back Pack Café, le Capo Di Monté, leSquare Maker ou encore un restaurant Flunch. Les amateurs de nature et d'activités sportives ne seront pas en reste grâce à la présence de nombreux chemins de randonnées et d'infrastructures sportives disponibles. Boulodromes, gymnases, terrains de football, de tennis et de rugby répondront aux attentes de vos salariés les plus sportifs. Enfin, coté culture, Labège dispose d'un patrimoine riche avec la maison Salvan, le pigeonnier, ses nombreuses fontaines ou encore son Eglise. Découvrir vos futurs bureaux à la location parmis tous nos offres de bureaux professionnels disponibles à la location pour trouver votre espace de bureau.