Location bureau - 142 m²

A LOUER BUREAUX 142 m² (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location 142 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Les bureaux sont en R+2 et développent une superficie en open-space de 147 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible.

5 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 16 330 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000 € HT-HC

Charges annuelles : 6 958 € HT (incluant les fluides)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
BUS :
Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m)
Prologue : ligne 79, 204 (400 m)
Commerce : ligne 79 (500 m)
Planck : ligne 80 (1,5Km)

TER :
Labège-Innopole : TER (1,2 Km)

TRAIN :
Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km)

AEROPORT :
Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6


Loyer annuel : 16330 € HTHC
Charges annuelles : 6958 € HT
Montant de la taxe foncière : 2901 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT