Sur la commune de Gradignan qui profite d'une accessibilité routière aisée - Autoroute A63 et Rocade - CBRE vous propose de découvrir une surface de bureaux d'environ 3096 m² divisibles dès 300 m². Plancher technique sur les deux bâtiments. Le site peut facilement se diviser en 2 immeubles indépendants.
Faux plafond et luminaire encastrés. Sol, dalles de moquette. Grand hall d'accueil. Cloisonnement amovible. Disponible immédiatement.
Accessibilité:. A63 sortie n°26a
. Rocade sortie n°15
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1111,95 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1111,95 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 873 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Surface SHON
- Plancher technique sur les 2 bâtiments
- Site entièrement clos et sécurisé
- Bâtiment B divisible à partir de 150 m²
- Bâtiment A non divisible
- 123 places de parking inclus dans le loyer (ratio 1/ 25 m²)
- Sol: dalles de moquette
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Cloisonnement amovible
- Grand hall d'accueil
- 700 m² de stockage en RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
