Situés proche de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, RCG vous propose à la location deux immeubles de bureaux indépendants code du travail, avec de nombreuses places de parking.
Bâtiment A : 3 549.40 m²
Bâtiment B : 3 604.80 m² division possible à partir de 100 m²
Possibilité de 700 m² de stockage sur le site à construire.
Site clos et sécurisé
Accessibilité:Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus A proximité de la ligne n°36
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+Etage | Bureaux | 3549,4 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC+Etage | Bureaux | 3604,8 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC Plus de 340 places de voitures (une place pour 25 m² environ) disponibles Provisions sur charges annuelles comprennent : 12 euros HT/m²: correspondant aux charges courantes (ascenseur, chaufferie, toiture, portail..) + assurance + espaces verts + PTA 20 euros HT/m² : correspondant aux charges EDF/GAZ/EAU parties privatises + parties communes
Prestations :- Parking de 350 places entièrement mutualisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
