L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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5 000 m² divisible dès 500 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 5000 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
CBRE vous invite à venir découvrir ce terrain propice à des projets clé en main !
Ce site peut accueillir des projets mixtes de bureaux et activités de stockage. Situé au pied de l'autoroute A 63, vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal : Accès aisé en VL et utilitaires, services à proximité : hôtels, restaurants, commerces, loisirs .
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 19 €/m2/an HT TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce site peut accueillir des projets mixtes de bureaux et activités de stockage. Situé au pied de l'autoroute A 63, vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal : Accès aisé en VL et utilitaires, services à proximité : hôtels, restaurants, commerces, loisirs .
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5000 | 18 mois ap. déb. trx | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m2/an HT TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Permis à déposer dans le cadre de clé en main locatif : site sur mesure adapté aux besoins du preneur
- Plan projeté non définitif :
- Lot 1 = Immeuble mixte
- Vente showroom de 600 m² environ
- 15 mètres de profondeur
- Atelier de 600 m²
- Quai de chargement
- 6m HSFP
- Lot 2 = commerce restauration
- 400 m²
- Clos-couvert, fluides en attente
- Stationnement à l'arrière
- Lot 3 = bâtiment d'activités
- Sur surfaces restantes
- Clos-couvert, fluides en attente.
- Mezzanine
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 74 & 80 - Arrêt "Stade Ornon"
Route Rocade sortie n°15
Autoroute A63 à 5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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