Immeuble indépendant à usage de bureaux en R+1 sur un site clos, dans la zone d'activité de la Madeleine à Gradignan
Immeuble de bureaux disposé comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec banque, 7 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, pièce avec point d'eau et sanitairesEtage : deux plateaux paysager, 3 bureauxClimatisation réversibleSol moquetteCâblage informatiqueParkings sécurisésPortail manuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide à l'autoroute A63 (Bayonne) et rocade
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Bus (42 ; 80)
Disponibilité : Immédiatement
Air Rafraîchi
Alarme anti intrusions
Convecteurs électriques
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 35625 € HT
Charges annuelles : 8550 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6175 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
