CBRE Lyon vous propose, au coeur d'un parc industriel situé au Nord de Lyon, plusieurs lots disponibles à la location comprenant des surfaces de locaux d'activités et de bureaux.
Locaux disposant d'une belle hauteur de stockage, ainsi que plusieurs places de stationnements. Accès immédiat par l'autoroute A46 en moins de 5 minutes !
Accessibilité:. A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 96 | Immédiate | 110,43 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Bureaux | 373,6 | Immédiate | 90,23 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT HC / Provisions charges / Taxe foncière (base 2022) : . Lot 12 étage : 33 711,68 euros / 5 000 euros / 3 900 euros . Lot 12 HJK : 10 601.08 euros / 2 600 euros / 1 260 euros
Prestations :- Hauteur sous toiture : 6,82 m
- Hauteur sous poutre bois : 5,83 m
- Hauteur sous poutre béton : 4,91 m.
- Charge maximum :
- Ateliers : 2 t/m²
- Bureaux : 250 kg/m².
- Puissance électrique : 36 kw.
- ACCES :
- Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
