0482297282Publication d'annonces

Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 Réf : 144944-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 photo - 1
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 photo - 1
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 photo - 2
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 1
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 1
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 2
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 3
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 4
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 5
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 6
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 7
Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740 plan - 8
3 143 m² divisibles à partir de 190m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
Email
Téléphone
CBRE Lyon
CBRE Lyon
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740
Contacter Virginie Thommerel par téléphone pour la REF 144944-0L au : 0482297282

Description du bien


Au coeur d'un parc nouvelle génération, beaux bureaux neufs à louer, avec prestations de standing.
A venir sur le site : pôle de loisirs avec entre autres crèche et restaurant.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Autoroute N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre
Autoroute Raccordement A43/A7/A46
Bus Bus ZI5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux190Avril 2024130 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux1511Janvier 2025130 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux452Immédiate130 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux650Mai 2024130 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux340Immédiate130 m²/an HT HC27 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate450 place/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkingsImmédiate250 place/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer plateaux livrés cloisonnés et câblés : 140 euros/m²/an HT HC Charges comprenant consommations, fluides, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking...)


Prestations :


  • Plateaux nus ou cloisonnés et câblés, voir surloyer
  • Cuisine équipée, mobilier
  • HSP étages courants: 2.65 m
  • Faux plafond suspendus acoustiques
  • Faux plancher technique
  • Eclairage LED
  • Système de chauffage rafraîchissement réversible par PAC en VRV - ventilo-convecteurs gainables en faux plafond
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Site sécurisé par portail
  • Terrasses privatives, nous consulter
  • Pôle de services (restaurant d'entreprise, crèche et coworking sur site)
  • Restaurants et hôtels à proximité (Mercure***, Brasserie Terminal 50, MacDonald, Hôtel Park Est***...)
  • R+1 : bureaux cloisonnés et câblés
  • Parkings :
  • Lot 190 m² : 6 places intérieures
  • Lot 650 m² : 22 places intérieures/3 extérieures
  • Lot 452 m²: 11 places intérieures/ 5 extérieures
  • Lot 340 m²: 5 places intérieures/4 extérieures
  • Lot 1 511 m²: 70 parkings intérieures/10 extérieures



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 Parkings int. 22 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’i ...En savoir plus sur CBRE Lyon à Lyon 3

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 3 143 m² à Genas - 69740

  • Location Bureau Genas (69740)

    Bureaux à louer au sein de l'Arteparc - Genas

    Loyer sur demande 1 833 m²

    • Location Bureau Genas (69740)

      Location de bureaux parc Everest proche rocade Est à Genas

      2 058€/mois 190 à 3 143 m²

      • Certif environnementale
      • Neuf
      • Parking
      • Climatisé
    • Location Bureau Genas (69740)

      Location bureau Genas (69740) - 1632 m²

      2 217€/mois 190 à 1 632 m²

      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
    • Location Bureau Genas (69740)

      Bureau à louer Genas

      1 198€/mois 73 m²

      • Certif environnementale
      • Parking
      • Climatisé
    Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
    Call usPar mailRemplissez le formulaire