Immeuble neuf de bureaux lumineux à louer
Immeuble
EVERESTAu coeur du parc d'activités everEst : Nous vous proposons à la location, différentes surfaces de bureaux neufs. Une architecture de qualité pour cet immeuble neuf avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
Accessibilité:Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 190 | 1er avril 2024 | 140 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 650 | 1er janvier 2024 | 140 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) Plateaux nus :130 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés : 140 euros HT HC/m²/an Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an
Prestations :- Immeuble neuf de bureaux
- Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
- Centre d'affaire
- Salle de sport gratuite pour les employés du site
- Douches en sous sol
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
- Ascenseur
- accès PMR
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sol en carrelage ou dalle moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Sanitaires PMR en partie commune
- Terrasse comprise
- Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses
- Parking extérieur et en sous-sol
- Surface RDC : 190 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
