Bureaux neufs à louer
Immeuble
EVERESTAu coeur du parc d'activités EVEREST : 3 Immeubles de bureaux à construire. Nous vous proposons à la location, différentes surfaces, livraison fin 2023. Une architecture de qualité pour ces futurs immeubles avec une belle visibilité. Accès en bordure de la Rocade Est et à 10mn de l'aéroport Saint-Exupéry. .
Accessibilité:Autoroute A46 sortie 8
Autoroute A7, A43 et A42 à proximité
Tram T2
Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min
Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 595,1 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 504,6 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 258,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 224,5 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 598 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 493 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 304,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 252,4 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 598 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 493 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 304,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 252,4 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 433,5 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 360,7 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 471,6 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 273,6 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 262,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 250,9 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 180,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 179,1 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 467,4 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 296,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 284,8 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 259,5 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 161,9 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 155 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 467,4 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 296,3 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 284,8 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 259,5 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 161,9 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 155 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 469,9 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 347 | | 135 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) Aménagement en fonction du cahier des charges: Plateaux nus : 135 euros HT HC/m²/an Plateaux cloisonnés, aménagés :145 euros HT HC/m²/an Parking extérieur :250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur: 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)
Prestations :- Immeuble mixte à construire
- Labélisé BREEAM VERY GOOD
- Services sur le site : crèche, restaurants
- RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté
- Salle de sport gratuite pour les employés du site
- Douches
- Un amphithéâtre (150 prs) réservé aux locataires
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...)
- Ascenseur
- accès PMR
- Faux-plancher
- Luminaires faux plafond
- Sol en carrelage ou dalle moquette
- Climatisation 3 tubes individualisée
- Sanitaires en partie commune
- Terrasse comprise
- Parking extérieur et en sous-sol en sus
- 1 parking/ 25 m2
- Borne de recharge véhicule électrique
- Surface RDC : 3200,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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