Location de bureau de 1 354 m² à Écully - 69130 Réf : 1002020-0L

Plateaux de bureaux à louer de 1 354m² divisibles à partir de 215m²
Immeuble LE ROND POINT D'ECULLY
Plateaux de bureaux lumineux et traversants à louer dans un immeuble offrant une très belle visibilité. Les bureaux sont situés, à la sortie d'autoroute, et à proximité du centre commercial d'Ecully, des points de restauration et des transports.

Accessibilité:

Route M6 à proximité immédiate
Bus Lignes 19 (Ecully - Hôtel de ville ) , 10 (Dardilly - Vaise) et 66 (Champagne - St Just)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	670	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	469	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	215	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance immeuble : 0.46 euros/m²/an HT (2021) Loyer parkings intérieurs: 600,00 euros/U/an HT HC Loyer parkings extérieurs: 300,00 euros/U/an HT HC Possibilité de bail dérogatoire à partir de 18 mois


Prestations :

• Immeuble de bureaux sécurisé
• Ascenseur et accès Personnes à Mobilité Réduite
• Fibre raccordable sous 4 à 5 mois après accord.
• Lot R+1 : Plateau remis à nu à neuf
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique et sol dalles moquette
• Rafraichissement d'air réversible
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
• Lot R+2: Plateau cloisonné partiellement
• Salle de réunion/ open space
• Stores intérieurs
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Faux plancher technique et sol dalles moquette
• Rafraichissement d'air réversible
• Cuisine sol en PVC
• Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
• Lot R+3: Plateau aménagé et cloisonné
• Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, accueil et local d'archives
• Local repro avec baie de brassage
• Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
• Sanitaires privatifs
• Douches en parties communes
• 30 Parkings intérieurs pour la totalité répartis en fonction de la surface louée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr