Plateaux de bureaux lumineux à louer dans un immeuble à construire, coeur TECHLID.
Immeuble
@WORKSitué en plein coeur de TECHLID, à Dardilly, dans un immeuble à construire des bureaux lumineux sont proposés à la location.
Livraison début 2023.
Immeuble BREEAM VERY GOOD offrant des prestations de qualité, des espaces extérieurs paysagés et des terrasses panoramiques.
Accessibilité:Aéroport Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 33 min
SNCF Gare de Lyon Perrache à 16 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 25 min
Autoroute M6 «Autoroute du Soleil» reliant Lyon / Gare TGV Lyon Part-Dieu à 23 min
Bus Bus Ge 4 « La Tour de Salvagny » : Le Paisy
Bus Bus 6 / 89 «Gare de Vaise» arrêt : Le Paisy
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 223 | | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 134 | | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 131 | | 170 HT/HC/m²/an | 25,86 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 150,29 | | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 111,15 | | 170 HT/HC/m²/an | 27,96 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings : 500 euros/unité HT/HC /an
Prestations :- Immeuble Tertiaire sur pilotis avec accès sécurisé (portail électrique)
- RT 2012
- Label BREEAM VERY GOOD
- ERP5
- L'immeuble proposera de nombreux services pour ses utilisateurs : salle de réunion, espaces de coworking, salle de sport, restauration,
- Ascenseur
- Fibre
- Hauteur sous plafond 2.60 m
- Faux plafonds techniques avec luminaires LED
- Sol dalle moquette
- Store télécommandé
- Plinthes périphériques
- Rafraîchissement d'air réversible
- Sanitaires en partie commune sur chaque étage avec accessibilité PMR
- Bât B R+3 Terrasse panoramique de 164m²
- 26 Places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
