Location de bureau de 2 554 m² à Dardilly - 69570 Réf : 983667-0L

Immeuble MINIPARC
Nous vous proposons au coeur de la zone Techlid dans différents bâtiments des bureaux à la vente ou à la location avec de belles prestations au sein d'un parc tertiaire de qualité, bien implanté, clos et sécurisé. Nombreuses places de stationnement. Proximité des grands axes routiers.

Accessibilité:

Autoroute A6 à 1,3 kilomètres
Gare TER de Dardilly-Le Jubin à 300 mètres
Bus : lignes 89-GE4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	198	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	18,58 m²/an HT	3-6-9 ans
1	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans
1	Bureaux	403	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	19,84 m²/an HT	3-6-9 ans
2	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans
2	Bureaux	204	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	19,84 m²/an HT	3-6-9 ans
3	Bureaux	583	4ème trimestre 2023	165 HT/HC/m²/an	17 m²SUBL/an HT	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 11 €/m2
Honoraires : 15 % Ht du loyer annuel Ht/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• RT 2012 et label BREEAM
• Bâtiment est indépendant sur sa parcelle
• Rénovation avec reprise continue de l'isolation doublage et remplacement
• de l'ensemble des menuiseries extérieures
• Surélévation réalisée en structure et murs à ossatures bois, façades parées de bardage NEOLIFE
• Murs de façades existants réalisés en béton armé préfabriqué
• Menuiseries en aluminium double vitrage
• Chauffage et climatisation réversible en cassette (production PAC 3 tubes)
• Locaux livrés en plateaux
• Faux-plafonds en panneaux acoustique
• Moquettes en dalles
• Eclairage LED
• bureaux en premier jour
• Site clos et sécurisé par interphone
• Sanitaire PMR
• Ascenseur PMR
• Surface RDC : 193 m²
• Bât.7 2 terrasses par étage 60 euros/m² HT/Hc/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr