Bureaux à louer dans un immeuble récent en R+2 proche du Parc Aéronautique de COLOMIERS.
Bureaux à louer dans un Programme récent, labellisé THPE.
Résidence Hôtelière en place sur la zone.
Commerces et restauration à proximité immédiate.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : ligne 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).
Accessibilité:Route Rocade Arc En Ciel
Bus Ligne 25
Transilien TER Les ramassiers (SNCF)
Metro Future Ligne C - 2028
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 315 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Assurances : 0,60 euros/m²/an HT Provision charges générales : 41,50 euros/m²/an HT Provision charges travaux : 9.90 euros/m²/an HT Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Dans un programme récent, labellisé THPE.
- Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
- Surfaces aménagée set climatisées
- Lot 150 m² : très bon état .
- Lot 315 m² : 3 bureaux privatifs, 1 salle de réunions, espaces open-space.
- Très bon état, belles prestations, cloisons vitrées toute hauteur.
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs:
- Lot 315 m² : 18 places
- Lot 150 m² : 5 places
- Résidence Hôtelière en place sur la zone.
- Commerces et restauration à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
