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Location de bureau de 1 744 m² à Colomiers - 31770 Réf : 49969-0L

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1 744 m² divisibles à partir de 174m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Contacter Jonathan Hilaire par téléphone pour la REF 49969-0L au : 0533062810

Description du bien


Bureaux à louer dont deux plateaux entiers dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de Gramont à COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.
Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.

Accessibilité:

Route Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Bus Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
Aeroport Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux219Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux198Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux223Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux200Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux182Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux174Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux200Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux174Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux174Immédiate120 m²/an HT HC40 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : 150,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :


  • Bâtiment classé ERP (5ème catégorie).
  • Certification BREEAM IN USE.
  • Fibre optique.
  • 1er étage intégralement vacant : 779 m²
  • Locaux livrés rénovés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
  • Lot 34 : livré en l'état, déjà cloisonné et climatisé.
  • Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double vitrage, ...
  • Gestion des équipements télécommandée.
  • Contrôle d'accès, détecteur anti-intrusion.
  • 81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 26 m² loués).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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