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Location de bureau de 848 m² à Champagne-au-Mont-d'Or - 69410 Réf : 173382-0L

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848 m² divisibles à partir de 244m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Contacter Laura Doucede par téléphone pour la REF 173382-0L au : 0482298027

Description du bien

RACING PARK Adelaide
Immeuble RACING PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'opération Racing Park (Champagne au Mont d'Or - 69410), aux portes de Lyon. 1127 m² divisibles à partir de 243m². Inspiré de la course automobile, Racing Park vous propose un cadre de travail idéal et de qualité avec des prestations haut de gamme et modernes. Venez découvrir cette offre en plein coeur de la Techlid!

Accessibilité:

Métro Métro à 10 min en bus (ligne D)
SNCF Gare TER de Vaise
Bus Bus (lignes 21 - Ge4 - 61 et S3)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux243,8175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux604,5175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkings400 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings950 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : nous consulter


Prestations :


  • HQE excellent et BREEAM Very Good
  • RT 2012 - 20%
  • Toitures végétalisées
  • Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
  • Parvis en béton désactivé
  • 1 ascenseur par immeuble
  • Local à vélos de 195 m²
  • Nombreux services à proximité (3 crèches, 13 restaurants, 8 hôtels)
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plancher technique
  • Faux plafonds
  • Hauteur libre : 2,7 m
  • Trame de façade: 1,35 m
  • Profondeur 18 m
  • Production et émission de chaud/froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
  • Ventilation double flux
  • Eclairage LED avec détection/gradation
  • Confort visuel optimal sur les postes de travail
  • Faible consommation énergétique



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parking(s) en sous-sol 14 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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    1 472€/mois 114 à 356 m²

    • Accès PMR
    • Rénové
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    1 506€/mois 139 m²

    • immeuble indépendant
    • Parking
    • Climatisé
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