Bureaux à la location de 602 m²Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, un immeuble de bureaux neufs en R+1 livrés 9 mois après accord
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble de bureaux neufs livrés équipés hors cloisonnement :
- Normes RT 2012 label BBC
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Courant fort
- 27 Parkings extérieurs privatifs sur un site clos et sécurisé
- Sanitaires H/F
- Possibilité d'installer une porte sectionnelle pour stockage
Terrasse possible sur le rez de chaussée et le 1er étage
Bureaux à 145 € /m² HT HC
Activité 100€/m² HT HC
Parkings à 350 € /U/An HT
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
Rocade sortie 14 à 5 min
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Disponibilité : 9 mois après accord
Loyer annuel : 87290 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
les loyers et détaille des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :
| etage | surface total | type | détail surfaces | loyers ht/hc/m²/an | loyers ht/an | parkings/u |
| rdc | 319.07 m² | activité | 123,76 m² | 100 euros | 12 376,00 euros | 27 |
| | bureaux | 215,31 m² | 145 euros | 31 219,95 euros | |
| 1er | 282,88 m² | bureaux | 282,88 m² | 145 euros | 41 017,60 euros | |
| total | 602 m² | | 621,94 m² | | 84 613,55 euros | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
