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Location de bureau de 504 m² à Canéjan - 33610 Réf : 56467-0L

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504 m² divisibles à partir de 80m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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CBRE Bordeaux
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Contacter Anna Leluc par téléphone pour la REF 56467-0L au : 0533062786

Description du bien


A LOUER BUREAUX. CBRE vous propose à la location 422 m², divisibles, de bureaux en excellent état. Situés au sein d'un parc tertiaire vert, ces locaux bénéficient d'un accès à un vaste espace extérieur. A proximité immédiate de l'autoroute A63 sortie N°26, de la rocade de Bordeaux sortie n°15 et des zones d'activités de Pessac Bersol ainsi que l'hippodrome.
Places de parking privatives, salles de réunion, open space et cuisine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Accessibilité:

Route Rocade Sortie N°15
Autoroute A63 Sortie N°26a
Bus Lignes 44/84 "Eiffel"
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux112,03Immédiate115 m²/an HT HC60 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux117,03Immédiate115 m²/an HT HC60 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux274,83 mois ap. acc.115 m²/an HT HC60 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte à prévoir.


Prestations :


  • Contrôle d'accès
  • Intrephones dans tous les lots
  • Open Spaces et Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds, pavés LED
  • Câblage informatique
  • Revêtement de sols: moquette ou PVC
  • 4 à 11 places de parking par lot
  • Les charges incluent : entretien parties communes, entretien CVC, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
  • ppen space . bureaux cloisonnés . sol PVC . moquette . câblé



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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