A LOUER - BUREAUX DE 503 M² DIVISIBLES DES 112 M² - CANEJAN ZONE BERSOL
Immeuble
ESPACE FRANCEAu sein d'un parc tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la sortie de rocade n°14, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bât B : 274.80 m² en R+1 : bureaux cloisonnés, climatisés, câblés, cuisine avec point d'eau, faux-plafonds
Bât G : 112.03 m² en R+1 : moquette, climatisation réversible, point d'eau, câblage informatique
Bât H : 117.03 m² en R+1 : moquette, faux plafond, 1 grand open space, 1 bureau, pavés lumineux,
Accessibilité:Autoroute Accès rapide Rocade Sortie 26
Proche de la Zone Pessac Bersol
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 274,8 | Nous consulter | 115 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 112,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 117,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative Les charges incluent : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur, consommations eau et EDF parties communes et privatives
Prestations :- Sol PVC
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible à eau par ventilo convecteurs
- Fibre optique
- Salle serveur / câblage RJ45
- Places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
