A LOUER - CBRE vous propose une surface de 195 m², au 1° étage d'un immeuble situé à proximité du tramway et bénéficiant d'une belle visibilité et accessibilité.
Ces locaux bénéficient de plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace open space, une pièce pouvant servir de kitchenette avec point d'eau.
Ils bénéficient d'une climatisation réversible.
Nous retrouvons 8 places de stationnement extérieures privatives.
Ces locaux sont une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.
Accessibilité:Tram C "Les Aubiers"
Bus lignes N° 07, 57, 84 "Les Aubiers" & N° 15, 33, 35, 57 "Urssaf"
Rocade sortie N°4
A proximité des boulevards de Bordeaux
Centre ville en accès immédiat
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 195 | 3 mois ap. acc. | 117,1 m²/an HT HC | 43,73 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible
- Moquette
- Dalles faux plafond
- Plinthe électrique
- 8 parkings extérieurs (inclus dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings ext.
Bâtiment économe 339
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
