Bureaux à la location de 435 m²Au cœur de la zone des Bureaux du Lac, à côté de l'URSSAF, un ensemble à construire développant environ 8.600 m² constitué de 3 immeubles dont un immeuble de bureaux classé ERP 5
Ascenseur(s)
Classement ERP 5 catégorie type W
Plateau livré open-space
Hors cloisonnement
Hors courant faible
Normes PMR
Climatisation réversible
1 pkg/51 m² loués
L'ensemble immobilier construit regroupera :
- L'immeuble de bureaux à louer
- Un bâtiment dédié à la FFB et à ses partenaires
- Une résidence hôtelière 2 étoiles
Permis de construire purgé de tous recours
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sorties 4a et 4b
Tramway ligne C et tram/train du Médoc à 5 min
Bus lignes 15 - 33 - 35 - 57 - 73
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 71775 € HT
Charges annuelles : 14355 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | surfaces | loyer | loyer annuel | charges | disponibilite | parking/observation |
| etage | surfaces | loyer ht/hc/m²/an | loyer annuel ht | charges euros ht/m²/an | 1er trimestre 2020 | parkings |
| r+1 | 435 m² | 165 euros | 140 497.50 euros | 28 euros | 1er trimestre 2020 | 8 pkgs à 1200 €/u/an ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
