Au sein d'un ensemble tertiaire reconnu face au Lac à Bruges et à proximité immédiate de la rocade, venez découvrir ce plateau de bureaux lumineux et en excellent état d'usage de 407 m². Les surfaces sont peu cloisonnées, avec des espaces ouverts et des bureaux individuels. L'immeuble bénéficie de places de parking en sous-sol et en extérieur.
Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Accessibilité:Rocade sortie N°4 ou 5
Bus Ligne N°36 "Manaud"
Accès rapide vers Centre-Ville :
Boulevards, Quais
Aéroport de Mérignac via Rocade (25 mn)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 407 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble Code du Travail
- Effectifs admissibles sur le lot A21: 26 personnes
- Plateau refait à neuf aménagé prêt à être cloisonné
- Sol moquette
- Faux plafond full led
- Sanitaires hommes et femmes dans les espaces communs
- Ascenseurs
- Rafraichissement d'air
- Parkings aériens et sous-sol
- ° 3 parkings en sous-sol : 550 euros HT HC /unité /an
- ° 4 parkings aériens : 250 euros HT HC /unité /an
- Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
- Bureau : 7,00 euros HT/m²/an
- Parking sous-sol : 27,50 euros HT/ emplacement/an
- Parking extérieur : 12,50 euros HT/ emplacement/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
