Location de bureau de 193 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 980142-0L

BUREAUX A LOUER - EUROPARC BERTHE MORISOT
Immeuble EUROPARC MORISOT
Implanté au coeur du Parc Technologique, cet immeuble de bureaux, en très bon état général, bénéficie d'une belle accessibilité grâce à la proximité du tramway. Ce parc est situé au carrefour de grandes voies de communication routières.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : A46, Bvd Urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 Gares TGV en moins de 30 minutes
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
Réalisation d'un parc relais à la station porte des Alpes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	193		130 HT/HC/m²/an	43,58 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• Accès sécurisé : Interphone, digicode
• Parties communes bien entretenues
• Bureaux en très bon état
• Bureaux décloisonnés
• 2 bureaux individuels et un open space (lot de 103m²)
• Bureaux câblés courant faible en plinthes périphériques
• Sol : dalles moquette
• Luminaires encastrés en faux plafond
• Rafraichissement d'air réversible
• Double vitrage
• Possibilité d'une kitchenette
• Balcon
• Sanitaires en parties communes
• Parkings
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr