BUREAUX NEUF PORT DE COMMERCE BREST FORTE VISIBILITE
Immeuble
LE NOUVEAU MONDEL'ensemble immobilier est constitué de 3 bâtiments comprenant :
Un hôtel, des lots d'habitation, un commerce et des plateaux de bureaux.
Place de stationnement en RC et R+1, par 2 places commandées
Dans un ensemble immobilier neuf, Arthur Loyd vous propose la location d'une surface de bureaux d'environ 912 m² au Port de commerce de Brest, avec stationnements.
Une belle adresse pour votre entreprise au sein d'une zone très prisée sur le Port de Commerce.
Le bâtiments D est posé sur un socle de 2 niveaux de parking en rdc et R+1.
Accessibilité:Autoroute Voies express
Aéroport Aéroport à 20 minutes
Gare Gare SNCF à 13 minutes à pied
Tramway
Proximité des lignes de bus n°5 et 15
Futur Ascenseur urbain pour accéder rapidement au centre ville et à la gare
Hyper centre à 5 minutes en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 436,18 | Nous consulter | | | |
| 2 | Bureaux | 239,43 | Nous consulter | | | |
| 2 | Bureaux | 153,5 | Nous consulter | | | |
| Parties communes | 87,33 | | | | |
| Parkings | | | | | |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Bureaux aménagés livrés clés en mains - sous 3 mois après signature d'un bail (courants faibles et forts, sanitaires, chauffages, climatisation, luminaires, revêtements de sols, revêtements muraux et peinture, isolation des plateaux, faux-plafonds, baie de brassage et câblages informatique, cloisonnements.). Le prix de l'aménagement est susceptible d'évoluer en fonction des prestations demandées.
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur (630 kg)
- Menuiserie PVC avec vitrage isolation renforcée
- Prestation intérieur de qualité.
- Système visiophonie au niveau du hall et moniteur vidéophone par locaux.
- Aménagement paysager selon les préconisation de l'architecte du projet.
- Le bâtiment D profite d'une surface totale de bureaux de 916,44 m² y compris les quotes-parts de sanitaires et de parties communes.
- La découpe des plateaux du bâtiment D est possible sous certaines conditions.
- 15 places de stationnement
- Le bâtiment D est classé ERP 5,
- Capacitaire : 64 p jusqu'à 100 p
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
