0533062785Publication d'annonces

Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 145465-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 1
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 1
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 2
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 3
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 4
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 5
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 6
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 7
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 8
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 9
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 10
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 11
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 12
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 13
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 photo - 14
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 1
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 1
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 2
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 3
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 4
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 5
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 6
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 7
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 8
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 9
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 10
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 11
Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000 plan - 12
6 821 m² divisibles à partir de 207m²
/ m²/an
/ mois
/ an
220 €
Email
Téléphone
CBRE Bordeaux
CBRE Bordeaux
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000
Contacter Iris Retourne par téléphone pour la REF 145465-0L au : 0533062785

Description du bien


Immeuble INKOO
Quartier Euratlantique, immeuble de Bureaux emblématique en cours de construction, dénommé INKOO, en entrée de ville, au pied du futur pont Simone Veil et en bordure de Garonne, développant 6800 m² en R+7.
Accessibilité aisée en voiture. Nombreux services et commerces prévus au pied de cette opération.

A la fois proches de la gare, de la rocade et des boulevards entourant le centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle.

Accessibilité:

Tramway LIGNES C, D
Bus LIGNES 11, 26,28 ,45
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 3.2 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 25 mn
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
ENTBureaux207Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
1Bureaux674Septembre 2025230 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
2Bureaux1001Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
3Bureaux1001Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
4Bureaux1028Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
5Bureaux1029Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
6Bureaux1030Septembre 2025220 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT
7Bureaux851Septembre 2025230 m²/an HT HC27,39 HT/m²/an6-9-10 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 16,36 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • Immeuble ERP 5° catégorie type W
  • Label Biodivercity sur l'ilot
  • HQE - bâtiment tertiaire niveau excellent
  • Wiredscore Ready et BREEAM Very Good
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salles de réunion privatisables à l'entresol
  • Douches au RDC
  • Terrasse de 200 m² au R+1
  • Roof top de 150 m² au R+7, vue sur Garonne
  • Faux plancher technique à partir du R+1
  • Faux plafonds acoustiques
  • Effectif admissible: 653 personnes (1 pers/10,42 m²)
  • Trame de façade: 1,35 m
  • Ventilo-convecteurs gainables 4 tubes
  • Réseau de chaleur urbain
  • GTC / GTB
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Sol: revêtement en dalles
  • Luminaires LED
  • Parkings intérieurs : 90 places aux sous-sols 1 et 2
  • Loyer parkings : 1400 euros HT /unité /an
  • Charges parkings: 400 euros HT /unité /an
  • 140 m² de stationnement vélos en RDC



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domainesliés à ...En savoir plus sur CBRE Bordeaux à Bordeaux

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 6 821 m² à Bordeaux - 33000

  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33300) - 1036 m²

    15 108€/mois 1 036 m²

    • Formation
    • ERP
    • immeuble indépendant
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33000) - 1558 m²

    12 334€/mois 779 à 1 558 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33300) - 510 m²

    800€/mois 120 à 510 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33000) - 55 m²

    1 300€/mois 55 m²

    • Haussmannien
    • Accès PMR
    • RDC
    • Accueil
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire