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Location de bureau de 698 m² à Bordeaux - 33000 Réf : OLBUR2001758

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698 m² divisibles à partir de 238m²
/ m²/an
210 €
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BNP Paribas Real Estate Bordeaux
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Contacter MR Ludovic MICHELON par téléphone pour la REF OLBUR2001758 au : +33567805017

Description du bien

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose HYPERION, le totem du Quartier d'Affaires EURATLANTIQUE. Immeuble neuf dessiné par Jean Paul VIGUIER sur la place d'Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean. Tramway au pied de l'immeuble. Les plateaux offrent flexibilité et confort des utilisateurs.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusLignes 1, 9, 10 et 11
TramwayLignes C et D au pied de l'immeuble
Desserte routièreAccès Rocade sortie 21 à 5 min
AéroportBordeaux Merignac A 20 min
GareBordeaux St Jean A 5 min
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Etat de l'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)Oui
ClimatisationRéversible
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
FenêtresMur rideau
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plancherOui
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés LED
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Parties communes

BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Bnp Paribas Real Estate vous propose cet immeuble de bureaux situé au pied de la Tour d'habitation place d'Armagnac, HYPERION est un immeuble tertiaire en R+8 en bois à l'architecture contemporaine développant 3 659 m² de bureaux divisibles à 101 m². Plateaux de 460 m² environ par niveau.

 

Accessibilité :

- Tramway ligne C au pied de l'immeuble

- Gare de Bordeaux Saint-Jean à proximité immédiate

- Nombreuses lignes de Bus

Certification BREEAM, classé ERP 5e catégorie.

Caractéristiques :

  • Immeuble neuf
  • Aménagement de bureaux ouverts
  • Climatisation double flux
  • 2 Ascenseurs
  • Sécurisé par contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • 54 emplacements de parking

Avec des commerces en rez-de-chaussée et une tour de logements en bois, ce programme a pour objectif la réalisation d'un îlot mixte. La partie bureaux offre une forte flexibilité d'aménagement, une belle luminosité ainsi que de très belles vues.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous. 05 56 44 09 12

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 2

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 238m²N.C.R4BureauxOLBUR2001758/R4
  • 460m²N.C.R8BureauxOLBUR2001758/R8

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
  • Coworking Bordeaux (33000)

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    Prix sur demande

    • Coworking
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
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