A LOUER - BUREAUX 154 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Immeuble
LA FABRIQUEA proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové en open space de 154 m² au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Accessibilité:Tram A 5 min à pieds de la ligne B - stations "Achard" et "Cité du Vin"
Bus A proximité des lignes n°7/32/45
Autoroute A 5 min de l'accès Rocade sortie 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 154 | 1er mars 2024 | 210 HT/HC/m²/an | 56 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 1.500 euros/U/an HT Les provisions pour charges comprennent : les consommations de fluides, l'entretien des parties communes, l'entretien de la clim et ascenseur, les honoraires de gestion technique, l'assurance bailleur, les charges parking et divers contrats d'entretien / réparations
Prestations :- Immeuble récent HQE CERTIVEA / RT2012
- Ascenseur / normes PMR
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé par visiophone
- Locaux en open space rénovés
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique / dalles moquette
- Faux plafond
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Parking intérieur : 2 emplacements
- Local vélos
- Parking public en face
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
