0533062784Publication d'annonces

Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 145222-0L

Photos
Visiter le Quartier
Plans
Carte
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 photo - 1
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 photo - 1
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 photo - 2
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 1
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 1
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 2
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 3
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 4
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 5
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 6
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 7
Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000 plan - 8
3 676 m² divisibles à partir de 370m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
Email
Téléphone
CBRE Bordeaux
CBRE Bordeaux
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000
Contacter Tom Faulon par téléphone pour la REF 145222-0L au : 0533062784

Description du bien


Opération emblématique de bureaux dénommée ITER, située au pied du tramway - ligne C. L'immeuble en R+5 développe 6490 m2 environ de surface locative et présente un étage courant compris de 1163 m² à 1423 m² environ, divisibles.
Nombreux parkings, terrasses privatives, roof top, douches, café, commerces, local vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

Accessibilité:

SNCF 15 minutes de la gare Saint Jean
Bus N°7, N°9, N°32, N°46
Station V3
Tramway ligne C arrêt "place Ravezies -le Bouscat"
Station et parking relais au pied de l'immeuble
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux523,7Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux495,4Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux404Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux522,8Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux495,6Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux393Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux471,6Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux369,6Immédiate200 m²/an HT HC37,63 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :


  • Immeuble soumis à la règlementation thermique RT 2012
  • Immeuble code du travail
  • Structure de l'immeuble en béton
  • Au rdc commerce alimentaire ; café associatif; salle de réunion mutualisée, douches, local vélo
  • Environ 6540,3 m² de surfaces locatives de bureaux réparties selon l'Annexe 1, dont des terrasses privatives sur les niveaux du R+3 au R+5 pondérées à 30% et une terrasse commune au R+6 pondérée à 50%
  • Roof top commun de 150m2 au R+6
  • Effectif admissible : 1/10
  • Accueil jusqu'à 636 personnes en même temps du R1au R5
  • Stores intérieurs toile manuels sauf façade nord
  • Dans chaque lot, un point d'eau en attente
  • Hauteur libre de 2,60m à 2,70m suivant les niveaux
  • Chauffage/rafraichissement/ventilation : ventilo convecteurs gainables 3 tubes
  • CTA double flux
  • GTB
  • Luminaires type LED
  • Planchers techniques
  • Dalles moquettes dans les bureaux 50x50
  • Faux plafond dalles minérales acoustiques 120x60
  • Visiophonie en mesure conservatoire
  • Badge en mesure conservatoire
  • Désenfumage mécanique
  • Livraison prévue 4T 2023
  • Parkings : 111 unités ( Ratio 1/57) dont 30 places en amodiation dans le parking silo Metpark Grand Park
  • 83 parkings sous sol : 1500 euros HT/u/an
  • 30 parkings extérieurs (parking "Grand Parc" Metpark) : 1200 euros HT/u/an
  • 5 emplacements motos en sous-sol : 650 euros HT/un/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domainesliés à ...En savoir plus sur CBRE Bordeaux à Bordeaux

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 3 676 m² à Bordeaux - 33000

  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33000) - 1558 m²

    12 334€/mois 779 à 1 558 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33300) - 510 m²

    800€/mois 120 à 510 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location bureau Bordeaux (33000) - 55 m²

    1 300€/mois 55 m²

    • Haussmannien
    • Accès PMR
    • RDC
    • Accueil
  • Location Bureau Bordeaux (33000)

    Location de bureau Bordeaux - Meriadeck - gare

    604€/mois 50 à 956 m²

    • RDC
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire