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Location de bureau de 1 311 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 157491-0L

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1 311 m² divisibles à partir de 319m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Description du bien


Immeuble LUMINE ET SENS
A louer Bureaux à Bordeaux (33300). Dans un immeuble de bon standing situé à toute proximité de la place Ravezies, à Bordeaux, nous vous proposons 1311 m² de bureaux divisibles dès 318 m². Le plateau du rez-de-chaussée est aménagé en show room, tandis que les plateaux disponibles aux R+1 et R+4 sont prêts à l'emploi, (organisés en mixte cloisonnés / open space), traversants et lumineux. Le R+4 a l'avantage de bénéficier d'un patio / terrasse extérieur totalement privatif. Des places de parking intérieures et extérieures sont également disponibles.

Accessibilité:

Tramway Place Ravezies - Le Bouscat (Tramways)

Transilien Ravezies (SNCF)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux318,53Immédiate160 m²/an HT HC59,26 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
1Bureaux335,03Immédiate160 m²/an HT HC59,26 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
1Bureaux329,01Immédiate160 m²/an HT HC59,26 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
4Bureaux328,75Immédiate160 m²/an HT HC59,26 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Prestations :


  • Show room au rez-de-chaussée
  • Locaux prêts à l'emploi
  • Ascenseurs
  • Terrasse privative au R+4
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ 45
  • Faux-plafonds
  • Moquette
  • Parkings RDC : 4 places intérieures
  • Parkings R+1: 8 places intérieures
  • Parkings R+4: 3 places intérieures
  • Loyer parkings sous-sol: 1000 euros HT HC / unité /an
  • Loyer parkings extérieurs: 500 euros HT HC / unité /an
  • Prime d'assurances 2022 : 1,27 euros HT /m²/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • Neuf
    • Parking
    • Climatisé
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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Haussmannien
    • Accès PMR
    • RDC
    • Accueil
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    604€/mois 50 à 956 m²

    • RDC
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